Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 678 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 678 072 zł na 10 lat będzie kosztował 5 929 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 137 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 235 323 zł
| Cena: | 3 678 071,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 691 912,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 235 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 929 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 137 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 310 264 zł | 8% | 10 lat | 5 336 146 zł | 711 972 zł | 4 624 175 zł | 28 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 045 879 zł | 8% | 10 lat | 6 521 957 zł | 870 188 zł | 5 651 769 zł | 34 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 678 072 zł | 4% | 10 lat | 6 002 613 zł | 805 056 zł | 5 197 556 zł | 33 470 zł |
| Większy wkład własny | 3 678 072 zł | 18% | 10 lat | 5 767 216 zł | 760 331 zł | 5 006 885 zł | 27 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 678 072 zł w kredycie na 3 383 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 383 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 508 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 567 zł czyli o 5 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
