Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 678 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 678 072 zł na 10 lat będzie kosztował 5 605 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 875 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 235 324 zł
| Cena: | 3 678 071,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 691 912,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 235 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 605 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 875 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 310 264 zł | 28% | 10 lat | 5 044 843 zł | 656 624 zł | 4 388 219 zł | 20 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 045 879 zł | 28% | 10 lat | 6 165 919 zł | 802 541 zł | 5 363 379 zł | 25 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 678 072 zł | 18% | 10 lat | 5 767 216 zł | 760 331 zł | 5 006 885 zł | 27 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 678 072 zł w kredycie na 2 648 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2648211.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 648 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 528 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 401 zł czyli o 6 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
