Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 782 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 782 606 zł na 10 lat będzie kosztował 55 688 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 427 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 356 953 zł
| Cena: | 36 782 605,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 919 998,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 356 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 688 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 261 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 427 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 584 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 104 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 250 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 270 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 460 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 272 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 738 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 782 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 104 345 zł | 28% | 10 lat | 50 119 979 zł | 6 535 129 zł | 43 584 850 zł | 205 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 460 866 zł | 28% | 10 lat | 61 257 752 zł | 7 987 380 zł | 53 270 372 zł | 250 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 36 782 606 zł | 18% | 10 lat | 57 307 300 zł | 7 568 757 zł | 49 738 543 zł | 272 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 782 606 zł w kredycie na 26 483 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 483 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 799 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 282 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 294 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 294 021 zł czyli o 65 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 799 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
