Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 678 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 678 297 zł na 10 lat będzie kosztował 5 929 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 138 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 235 768 zł
| Cena: | 3 678 297,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 016,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 235 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 929 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 138 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 310 468 zł | 8% | 10 lat | 5 336 474 zł | 712 015 zł | 4 624 459 zł | 28 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 046 127 zł | 8% | 10 lat | 6 522 357 zł | 870 241 zł | 5 652 116 zł | 34 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 678 297 zł | 4% | 10 lat | 6 002 981 zł | 805 106 zł | 5 197 876 zł | 33 473 zł |
| Większy wkład własny | 3 678 297 zł | 18% | 10 lat | 5 767 570 zł | 760 378 zł | 5 007 193 zł | 27 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 678 297 zł w kredycie na 3 384 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 508 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 570 zł czyli o 5 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
