Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 678 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 678 297 zł na 10 lat będzie kosztował 6 002 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 197 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 235 768 zł
| Cena: | 3 678 297,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 016,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 235 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 002 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 197 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 678 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 310 468 zł | 4% | 10 lat | 5 402 683 zł | 724 595 zł | 4 678 088 zł | 30 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 046 127 zł | 4% | 10 lat | 6 603 280 zł | 885 616 zł | 5 717 663 zł | 36 820 zł |
| Większy wkład własny | 3 678 297 zł | 8% | 10 lat | 5 929 415 zł | 791 128 zł | 5 138 287 zł | 31 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 678 297 zł w kredycie na 3 531 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 531 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 704 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 203 zł czyli o 5 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
