Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 678 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 678 486 zł na 10 lat będzie kosztował 5 606 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 876 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 236 139 zł
| Cena: | 3 678 486,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 103,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 236 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 606 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 876 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 310 638 zł | 28% | 10 lat | 5 045 412 zł | 656 698 zł | 4 388 714 zł | 20 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 046 335 zł | 28% | 10 lat | 6 166 614 zł | 802 631 zł | 5 363 983 zł | 25 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 678 486 zł | 18% | 10 lat | 5 767 866 zł | 760 417 zł | 5 007 450 zł | 27 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 678 486 zł w kredycie na 2 648 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2648510.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 648 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 528 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 404 zł czyli o 6 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
