Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 678 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 678 486 zł na 10 lat będzie kosztował 5 929 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 138 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 236 139 zł
| Cena: | 3 678 486,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 103,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 236 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 929 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 138 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 310 638 zł | 8% | 10 lat | 5 336 748 zł | 712 052 zł | 4 624 696 zł | 28 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 046 335 zł | 8% | 10 lat | 6 522 692 zł | 870 286 zł | 5 652 406 zł | 34 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 678 486 zł | 4% | 10 lat | 6 003 290 zł | 805 147 zł | 5 198 143 zł | 33 474 zł |
| Większy wkład własny | 3 678 486 zł | 18% | 10 lat | 5 767 867 zł | 760 417 zł | 5 007 450 zł | 27 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 678 486 zł w kredycie na 3 384 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 508 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 572 zł czyli o 5 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
