Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 678 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 678 486 zł na 10 lat będzie kosztował 5 767 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 007 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 236 140 zł
| Cena: | 3 678 486,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 103,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 236 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 767 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 007 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 310 638 zł | 18% | 10 lat | 5 191 080 zł | 684 375 zł | 4 506 705 zł | 24 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 046 335 zł | 18% | 10 lat | 6 344 653 zł | 836 458 zł | 5 508 195 zł | 29 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 678 486 zł | 8% | 10 lat | 5 929 720 zł | 791 169 zł | 5 138 551 zł | 31 635 zł |
| Większy wkład własny | 3 678 486 zł | 28% | 10 lat | 5 606 013 zł | 729 665 zł | 4 876 349 zł | 22 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 678 486 zł w kredycie na 3 016 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 018 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 488 zł czyli o 6 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
