Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 367 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 367 859 zł na 10 lat będzie kosztował 604 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 523 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 723 634 zł
| Cena: | 367 858,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 169 215,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 723 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 604 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 523 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 331 073 zł | 4% | 10 lat | 543 622 zł | 72 780 zł | 470 842 zł | 3 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 404 645 zł | 4% | 10 lat | 664 427 zł | 88 953 zł | 575 474 zł | 3 682 zł |
| Większy wkład własny | 367 859 zł | 8% | 10 lat | 596 667 zł | 79 469 zł | 517 199 zł | 3 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 367 859 zł w kredycie na 353 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 353144.96 zł.
| Kwota kredytu: | 353 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 470 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 921 zł czyli o 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
