Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 679 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 679 138 zł na 10 lat będzie kosztował 5 768 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 008 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 237 422 zł
| Cena: | 3 679 138,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 403,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 237 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 768 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 008 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 139 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 311 225 zł | 18% | 10 lat | 5 192 000 zł | 684 496 zł | 4 507 504 zł | 24 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 047 052 zł | 18% | 10 lat | 6 345 778 zł | 836 607 zł | 5 509 171 zł | 29 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 679 138 zł | 8% | 10 lat | 5 930 771 zł | 791 309 zł | 5 139 462 zł | 31 641 zł |
| Większy wkład własny | 3 679 138 zł | 28% | 10 lat | 5 607 007 zł | 729 794 zł | 4 877 213 zł | 22 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 679 138 zł w kredycie na 3 016 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 019 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 494 zł czyli o 6 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
