Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 679 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 679 138 zł na 10 lat będzie kosztował 5 930 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 139 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 237 422 zł
| Cena: | 3 679 138,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 403,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 237 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 930 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 139 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 311 225 zł | 8% | 10 lat | 5 337 694 zł | 712 178 zł | 4 625 516 zł | 28 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 047 052 zł | 8% | 10 lat | 6 523 848 zł | 870 440 zł | 5 653 408 zł | 34 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 679 138 zł | 4% | 10 lat | 6 004 354 zł | 805 290 zł | 5 199 064 zł | 33 480 zł |
| Większy wkład własny | 3 679 138 zł | 18% | 10 lat | 5 768 889 zł | 760 551 zł | 5 008 338 zł | 27 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 679 138 zł w kredycie na 3 384 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 509 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 578 zł czyli o 5 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
