Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 679 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 679 258 zł na 10 lat będzie kosztował 5 769 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 008 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 237 657 zł
| Cena: | 3 679 257,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 458,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 237 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 769 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 008 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 139 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 311 332 zł | 18% | 10 lat | 5 192 169 zł | 684 519 zł | 4 507 650 zł | 24 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 047 184 zł | 18% | 10 lat | 6 345 984 zł | 836 634 zł | 5 509 350 zł | 29 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 679 258 zł | 8% | 10 lat | 5 930 964 zł | 791 335 zł | 5 139 629 zł | 31 642 zł |
| Większy wkład własny | 3 679 258 zł | 28% | 10 lat | 5 607 189 zł | 729 818 zł | 4 877 372 zł | 22 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 679 258 zł w kredycie na 3 016 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 019 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 495 zł czyli o 6 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
