Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 679 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 679 673 zł na 10 lat będzie kosztował 5 931 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 140 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 238 474 zł
| Cena: | 3 679 673,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 649,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 238 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 931 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 140 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 311 706 zł | 8% | 10 lat | 5 338 470 zł | 712 282 zł | 4 626 188 zł | 28 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 047 641 zł | 8% | 10 lat | 6 524 797 zł | 870 567 zł | 5 654 230 zł | 34 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 679 673 zł | 4% | 10 lat | 6 005 227 zł | 805 407 zł | 5 199 820 zł | 33 485 zł |
| Większy wkład własny | 3 679 673 zł | 18% | 10 lat | 5 769 728 zł | 760 662 zł | 5 009 066 zł | 27 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 679 673 zł w kredycie na 3 385 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 385 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 510 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 584 zł czyli o 5 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
