Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 206 zł na 10 lat będzie kosztował 5 608 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 878 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 239 521 zł
| Cena: | 3 680 205,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 894,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 239 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 608 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 878 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 185 zł | 28% | 10 lat | 5 047 770 zł | 657 005 zł | 4 390 765 zł | 20 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 226 zł | 28% | 10 lat | 6 169 497 zł | 803 006 zł | 5 366 490 zł | 25 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 206 zł | 18% | 10 lat | 5 770 562 zł | 760 772 zł | 5 009 790 zł | 27 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 206 zł w kredycie na 2 649 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2649748.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 649 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 530 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 418 zł czyli o 6 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
