Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 206 zł na 10 lat będzie kosztował 6 006 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 200 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 239 521 zł
| Cena: | 3 680 205,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 894,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 239 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 006 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 200 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 185 zł | 4% | 10 lat | 5 405 486 zł | 724 971 zł | 4 680 515 zł | 30 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 226 zł | 4% | 10 lat | 6 606 705 zł | 886 076 zł | 5 720 629 zł | 36 839 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 206 zł | 8% | 10 lat | 5 932 491 zł | 791 539 zł | 5 140 953 zł | 31 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 206 zł w kredycie na 3 532 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 532 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 706 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 224 zł czyli o 5 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
