Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 608 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 878 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 239 769 zł
| Cena: | 3 680 331,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 952,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 239 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 608 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 878 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 298 zł | 28% | 10 lat | 5 047 943 zł | 657 027 zł | 4 390 915 zł | 20 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 365 zł | 28% | 10 lat | 6 169 708 zł | 803 034 zł | 5 366 674 zł | 25 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 331 zł | 18% | 10 lat | 5 770 760 zł | 760 798 zł | 5 009 962 zł | 27 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 331 zł w kredycie na 2 649 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2649839.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 649 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 530 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 419 zł czyli o 6 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
