Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 331 zł na 10 lat będzie kosztował 6 006 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 200 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 239 769 zł
| Cena: | 3 680 331,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 952,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 239 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 006 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 200 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 298 zł | 4% | 10 lat | 5 405 671 zł | 724 996 zł | 4 680 675 zł | 30 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 365 zł | 4% | 10 lat | 6 606 931 zł | 886 106 zł | 5 720 825 zł | 36 840 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 331 zł | 8% | 10 lat | 5 932 694 zł | 791 566 zł | 5 141 129 zł | 31 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 331 zł w kredycie na 3 533 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 533 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 706 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 225 zł czyli o 5 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
