Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 495 zł na 10 lat będzie kosztował 5 932 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 141 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 240 090 zł
| Cena: | 3 680 494,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 027,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 240 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 932 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 141 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 445 zł | 8% | 10 lat | 5 339 662 zł | 712 441 zł | 4 627 221 zł | 28 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 544 zł | 8% | 10 lat | 6 526 253 zł | 870 761 zł | 5 655 492 zł | 34 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 495 zł | 4% | 10 lat | 6 006 567 zł | 805 587 zł | 5 200 981 zł | 33 493 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 495 zł | 18% | 10 lat | 5 771 016 zł | 760 832 zł | 5 010 184 zł | 27 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 495 zł w kredycie na 3 386 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 386 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 511 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 592 zł czyli o 5 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
