Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 581 zł na 10 lat będzie kosztował 5 771 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 010 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 240 260 zł
| Cena: | 3 680 580,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 067,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 240 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 771 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 010 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 523 zł | 18% | 10 lat | 5 194 036 zł | 684 765 zł | 4 509 271 zł | 24 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 639 zł | 18% | 10 lat | 6 348 266 zł | 836 935 zł | 5 511 331 zł | 29 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 581 zł | 8% | 10 lat | 5 933 097 zł | 791 619 zł | 5 141 477 zł | 31 653 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 581 zł | 28% | 10 lat | 5 609 205 zł | 730 080 zł | 4 879 125 zł | 22 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 581 zł w kredycie na 3 018 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 018 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 020 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 507 zł czyli o 6 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
