Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 581 zł na 10 lat będzie kosztował 6 006 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 201 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 240 260 zł
| Cena: | 3 680 581,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 067,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 240 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 006 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 201 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 523 zł | 4% | 10 lat | 5 406 038 zł | 725 045 zł | 4 680 992 zł | 30 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 639 zł | 4% | 10 lat | 6 607 379 zł | 886 166 zł | 5 721 213 zł | 36 843 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 581 zł | 8% | 10 lat | 5 933 097 zł | 791 619 zł | 5 141 477 zł | 31 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 581 zł w kredycie na 3 533 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 533 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 707 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 228 zł czyli o 5 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
