Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 581 zł na 10 lat będzie kosztował 5 933 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 141 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 240 260 zł
| Cena: | 3 680 581,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 067,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 240 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 933 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 141 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 523 zł | 8% | 10 lat | 5 339 787 zł | 712 457 zł | 4 627 330 zł | 28 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 639 zł | 8% | 10 lat | 6 526 406 zł | 870 781 zł | 5 655 625 zł | 34 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 581 zł | 4% | 10 lat | 6 006 708 zł | 805 606 zł | 5 201 103 zł | 33 493 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 581 zł | 18% | 10 lat | 5 771 151 zł | 760 850 zł | 5 010 301 zł | 27 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 581 zł w kredycie na 3 386 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 386 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 511 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 593 zł czyli o 5 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
