Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 835 zł na 10 lat będzie kosztował 5 933 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 141 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 240 759 zł
| Cena: | 3 680 834,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 184,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 240 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 933 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 141 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 751 zł | 8% | 10 lat | 5 340 155 zł | 712 507 zł | 4 627 649 zł | 28 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 918 zł | 8% | 10 lat | 6 526 857 zł | 870 841 zł | 5 656 015 zł | 34 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 835 zł | 4% | 10 lat | 6 007 123 zł | 805 661 zł | 5 201 461 zł | 33 496 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 835 zł | 18% | 10 lat | 5 771 549 zł | 760 902 zł | 5 010 647 zł | 27 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 835 zł w kredycie na 3 386 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 386 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 511 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 596 zł czyli o 5 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
