Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 835 zł na 10 lat będzie kosztował 5 609 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 879 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 240 760 zł
| Cena: | 3 680 835 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 184,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 240 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 609 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 879 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 752 zł | 28% | 10 lat | 5 048 633 zł | 657 117 zł | 4 391 516 zł | 20 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 919 zł | 28% | 10 lat | 6 170 552 zł | 803 143 zł | 5 367 408 zł | 25 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 835 zł | 18% | 10 lat | 5 771 549 zł | 760 902 zł | 5 010 647 zł | 27 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 835 zł w kredycie na 2 650 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2650202 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 650 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 530 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 423 zł czyli o 6 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
