Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 835 zł na 10 lat będzie kosztował 6 007 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 201 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 240 760 zł
| Cena: | 3 680 835 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 184,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 240 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 007 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 201 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 752 zł | 4% | 10 lat | 5 406 410 zł | 725 095 zł | 4 681 315 zł | 30 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 919 zł | 4% | 10 lat | 6 607 835 zł | 886 227 zł | 5 721 608 zł | 36 845 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 835 zł | 8% | 10 lat | 5 933 506 zł | 791 674 zł | 5 141 832 zł | 31 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 835 zł w kredycie na 3 533 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 533 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 707 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 230 zł czyli o 5 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
