Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 681 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 681 837 zł na 10 lat będzie kosztował 5 773 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 012 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 242 732 zł
| Cena: | 3 681 837,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 645,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 242 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 773 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 012 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 510 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 313 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 681 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 880 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 681 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 313 654 zł | 18% | 10 lat | 5 195 809 zł | 684 998 zł | 4 510 811 zł | 24 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 050 021 zł | 18% | 10 lat | 6 350 433 zł | 837 220 zł | 5 513 213 zł | 29 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 681 837 zł | 8% | 10 lat | 5 935 122 zł | 791 890 zł | 5 143 232 zł | 31 664 zł |
| Większy wkład własny | 3 681 837 zł | 28% | 10 lat | 5 611 120 zł | 730 329 zł | 4 880 791 zł | 22 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 681 837 zł w kredycie na 3 019 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 019 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 022 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 518 zł czyli o 6 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
