Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 368 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 368 309 zł na 10 lat będzie kosztował 604 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 523 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 724 520 zł
| Cena: | 368 309,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 169 422,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 724 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 604 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 523 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 331 478 zł | 4% | 10 lat | 544 287 zł | 72 869 zł | 471 418 zł | 3 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 405 140 zł | 4% | 10 lat | 665 240 zł | 89 062 zł | 576 178 zł | 3 687 zł |
| Większy wkład własny | 368 309 zł | 8% | 10 lat | 597 397 zł | 79 566 zł | 517 832 zł | 3 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 368 309 zł w kredycie na 353 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 353577.12 zł.
| Kwota kredytu: | 353 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 471 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 925 zł czyli o 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
