Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 683 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 683 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 011 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 205 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 245 774 zł
| Cena: | 3 683 384,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 356,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 245 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 011 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 205 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 315 046 zł | 4% | 10 lat | 5 410 155 zł | 725 597 zł | 4 684 557 zł | 30 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 051 723 zł | 4% | 10 lat | 6 612 411 zł | 886 841 zł | 5 725 570 zł | 36 871 zł |
| Większy wkład własny | 3 683 384 zł | 8% | 10 lat | 5 937 615 zł | 792 222 zł | 5 145 393 zł | 31 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 683 384 zł w kredycie na 3 536 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 536 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 710 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 257 zł czyli o 5 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
