Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 520 zł na 10 lat będzie kosztował 5 777 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 015 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 008 zł
| Cena: | 3 684 519,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 878,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 777 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 015 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 517 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 068 zł | 18% | 10 lat | 5 199 594 zł | 685 497 zł | 4 514 096 zł | 24 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 052 971 zł | 18% | 10 lat | 6 355 059 zł | 837 830 zł | 5 517 229 zł | 29 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 684 520 zł | 8% | 10 lat | 5 939 445 zł | 792 466 zł | 5 146 979 zł | 31 687 zł |
| Większy wkład własny | 3 684 520 zł | 28% | 10 lat | 5 615 208 zł | 730 861 zł | 4 884 346 zł | 22 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 520 zł w kredycie na 3 021 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 021 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 025 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 543 zł czyli o 6 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
