Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 520 zł na 10 lat będzie kosztował 5 615 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 884 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 008 zł
| Cena: | 3 684 519,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 878,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 615 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 884 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 068 zł | 28% | 10 lat | 5 053 687 zł | 657 775 zł | 4 395 912 zł | 20 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 052 971 zł | 28% | 10 lat | 6 176 729 zł | 803 947 zł | 5 372 781 zł | 25 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 684 520 zł | 18% | 10 lat | 5 777 327 zł | 761 664 zł | 5 015 663 zł | 27 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 520 zł w kredycie na 2 652 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2652854.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 652 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 534 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 452 zł czyli o 6 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
