Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 520 zł na 10 lat będzie kosztował 5 939 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 146 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 008 zł
| Cena: | 3 684 519,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 878,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 939 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 146 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 206 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 068 zł | 8% | 10 lat | 5 345 501 zł | 713 220 zł | 4 632 281 zł | 28 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 052 971 zł | 8% | 10 lat | 6 533 390 zł | 871 713 zł | 5 661 677 zł | 34 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 684 520 zł | 4% | 10 lat | 6 013 136 zł | 806 468 zł | 5 206 668 zł | 33 529 zł |
| Większy wkład własny | 3 684 520 zł | 18% | 10 lat | 5 777 327 zł | 761 664 zł | 5 015 663 zł | 27 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 520 zł w kredycie na 3 389 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 389 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 515 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 633 zł czyli o 5 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
