Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 709 zł na 10 lat będzie kosztował 5 777 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 015 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 380 zł
| Cena: | 3 684 708,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 966,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 777 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 015 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 517 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 238 zł | 18% | 10 lat | 5 199 861 zł | 685 533 zł | 4 514 328 zł | 24 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 053 180 zł | 18% | 10 lat | 6 355 386 zł | 837 873 zł | 5 517 512 zł | 29 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 684 709 zł | 8% | 10 lat | 5 939 751 zł | 792 507 zł | 5 147 243 zł | 31 688 zł |
| Większy wkład własny | 3 684 709 zł | 28% | 10 lat | 5 615 496 zł | 730 899 zł | 4 884 597 zł | 22 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 709 zł w kredycie na 3 021 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 021 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 025 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 544 zł czyli o 6 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
