Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 709 zł na 10 lat będzie kosztował 5 939 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 147 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 380 zł
| Cena: | 3 684 708,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 966,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 939 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 147 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 206 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 238 zł | 8% | 10 lat | 5 345 775 zł | 713 256 zł | 4 632 519 zł | 28 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 053 180 zł | 8% | 10 lat | 6 533 726 zł | 871 758 zł | 5 661 968 zł | 34 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 684 709 zł | 4% | 10 lat | 6 013 445 zł | 806 509 zł | 5 206 936 zł | 33 531 zł |
| Większy wkład własny | 3 684 709 zł | 18% | 10 lat | 5 777 623 zł | 761 703 zł | 5 015 920 zł | 27 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 709 zł w kredycie na 3 389 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 389 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 516 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 635 zł czyli o 5 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
