Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 986 zł na 10 lat będzie kosztował 6 013 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 207 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 926 zł
| Cena: | 3 684 986,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 695 093,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 013 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 207 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 488 zł | 4% | 10 lat | 5 412 508 zł | 725 913 zł | 4 686 595 zł | 30 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 053 485 zł | 4% | 10 lat | 6 615 287 zł | 887 227 zł | 5 728 061 zł | 36 887 zł |
| Większy wkład własny | 3 684 986 zł | 8% | 10 lat | 5 940 198 zł | 792 567 zł | 5 147 631 zł | 31 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 986 zł w kredycie na 3 537 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 537 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 175 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 712 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 274 zł czyli o 5 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 175 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
