Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 685 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 685 588 zł na 10 lat będzie kosztował 5 779 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 017 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 250 110 zł
| Cena: | 3 685 588,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 695 370,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 250 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 779 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 017 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 515 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 317 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 518 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 054 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 317 029 zł | 18% | 10 lat | 5 201 102 zł | 685 696 zł | 4 515 406 zł | 24 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 054 147 zł | 18% | 10 lat | 6 356 903 zł | 838 073 zł | 5 518 829 zł | 30 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 685 588 zł | 8% | 10 lat | 5 941 168 zł | 792 696 zł | 5 148 472 zł | 31 696 zł |
| Większy wkład własny | 3 685 588 zł | 28% | 10 lat | 5 616 836 zł | 731 073 zł | 4 885 763 zł | 22 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 685 588 zł w kredycie na 3 022 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 022 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 026 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 552 zł czyli o 6 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
