Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 685 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 685 588 zł na 10 lat będzie kosztował 6 014 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 208 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 250 110 zł
| Cena: | 3 685 588,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 695 370,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 250 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 014 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 208 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 317 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 054 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 317 029 zł | 4% | 10 lat | 5 413 392 zł | 726 031 zł | 4 687 361 zł | 30 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 054 147 zł | 4% | 10 lat | 6 616 368 zł | 887 372 zł | 5 728 996 zł | 36 893 zł |
| Większy wkład własny | 3 685 588 zł | 8% | 10 lat | 5 941 168 zł | 792 696 zł | 5 148 472 zł | 31 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 685 588 zł w kredycie na 3 538 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 538 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 175 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 713 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 281 zł czyli o 5 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 175 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
