Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 687 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 687 223 zł na 10 lat będzie kosztował 6 017 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 210 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 253 325 zł
| Cena: | 3 687 222,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 122,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 253 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 017 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 210 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 150 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 318 501 zł | 4% | 10 lat | 5 415 793 zł | 726 353 zł | 4 689 439 zł | 30 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 055 945 zł | 4% | 10 lat | 6 619 302 zł | 887 765 zł | 5 731 537 zł | 36 909 zł |
| Większy wkład własny | 3 687 223 zł | 8% | 10 lat | 5 943 803 zł | 793 048 zł | 5 150 755 zł | 31 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 687 223 zł w kredycie na 3 539 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 539 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 715 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 298 zł czyli o 5 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
