Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 599 zł na 10 lat będzie kosztował 5 946 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 152 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 256 032 zł
| Cena: | 3 688 598,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 755,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 256 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 946 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 152 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 739 zł | 8% | 10 lat | 5 351 419 zł | 714 009 zł | 4 637 410 zł | 28 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 459 zł | 8% | 10 lat | 6 540 624 zł | 872 678 zł | 5 667 945 zł | 34 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 688 599 zł | 4% | 10 lat | 6 019 793 zł | 807 361 zł | 5 212 433 zł | 33 566 zł |
| Większy wkład własny | 3 688 599 zł | 18% | 10 lat | 5 783 723 zł | 762 507 zł | 5 021 216 zł | 27 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 599 zł w kredycie na 3 393 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 393 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 520 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 675 zł czyli o 5 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
