Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 599 zł na 10 lat będzie kosztował 6 019 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 212 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 256 032 zł
| Cena: | 3 688 598,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 755,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 256 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 019 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 212 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 739 zł | 4% | 10 lat | 5 417 814 zł | 726 624 zł | 4 691 190 zł | 30 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 459 zł | 4% | 10 lat | 6 621 773 zł | 888 097 zł | 5 733 676 zł | 36 923 zł |
| Większy wkład własny | 3 688 599 zł | 8% | 10 lat | 5 946 022 zł | 793 344 zł | 5 152 678 zł | 31 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 599 zł w kredycie na 3 541 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 541 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 717 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 313 zł czyli o 5 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
