Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 599 zł na 10 lat będzie kosztował 5 783 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 021 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 256 033 zł
| Cena: | 3 688 599,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 755,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 256 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 783 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 021 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 739 zł | 18% | 10 lat | 5 205 351 zł | 686 256 zł | 4 519 095 zł | 24 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 459 zł | 18% | 10 lat | 6 362 096 zł | 838 758 zł | 5 523 338 zł | 30 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 688 599 zł | 8% | 10 lat | 5 946 022 zł | 793 344 zł | 5 152 678 zł | 31 722 zł |
| Większy wkład własny | 3 688 599 zł | 28% | 10 lat | 5 621 425 zł | 731 671 zł | 4 889 754 zł | 22 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 599 zł w kredycie na 3 024 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 029 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 580 zł czyli o 6 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
