Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 783 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 021 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 256 310 zł
| Cena: | 3 688 740 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 820,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 256 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 783 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 021 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 866 zł | 18% | 10 lat | 5 205 550 zł | 686 283 zł | 4 519 267 zł | 24 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 614 zł | 18% | 10 lat | 6 362 339 zł | 838 790 zł | 5 523 549 zł | 30 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 688 740 zł | 8% | 10 lat | 5 946 249 zł | 793 374 zł | 5 152 875 zł | 31 723 zł |
| Większy wkład własny | 3 688 740 zł | 28% | 10 lat | 5 621 640 zł | 731 698 zł | 4 889 941 zł | 22 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 740 zł w kredycie na 3 024 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 029 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 581 zł czyli o 6 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
