Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 946 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 152 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 256 310 zł
| Cena: | 3 688 740 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 820,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 256 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 946 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 152 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 668 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 866 zł | 8% | 10 lat | 5 351 624 zł | 714 037 zł | 4 637 587 zł | 28 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 614 zł | 8% | 10 lat | 6 540 874 zł | 872 712 zł | 5 668 162 zł | 34 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 688 740 zł | 4% | 10 lat | 6 020 024 zł | 807 391 zł | 5 212 632 zł | 33 568 zł |
| Większy wkład własny | 3 688 740 zł | 18% | 10 lat | 5 783 944 zł | 762 536 zł | 5 021 408 zł | 27 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 740 zł w kredycie na 3 393 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 393 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 521 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 676 zł czyli o 5 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
