Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 689 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 689 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 947 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 153 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 257 868 zł
| Cena: | 3 689 532 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 184,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 257 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 947 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 153 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 669 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 320 579 zł | 8% | 10 lat | 5 352 773 zł | 714 190 zł | 4 638 583 zł | 28 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 058 485 zł | 8% | 10 lat | 6 542 278 zł | 872 899 zł | 5 669 379 zł | 34 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 689 532 zł | 4% | 10 lat | 6 021 316 zł | 807 565 zł | 5 213 751 zł | 33 575 zł |
| Większy wkład własny | 3 689 532 zł | 18% | 10 lat | 5 785 186 zł | 762 700 zł | 5 022 486 zł | 27 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 689 532 zł w kredycie na 3 394 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 394 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 522 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 684 zł czyli o 5 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
