Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 689 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 689 650 zł na 10 lat będzie kosztował 5 785 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 022 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 258 100 zł
| Cena: | 3 689 650,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 239,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 258 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 785 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 022 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 154 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 320 685 zł | 18% | 10 lat | 5 206 834 zł | 686 452 zł | 4 520 382 zł | 24 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 058 615 zł | 18% | 10 lat | 6 363 909 zł | 838 997 zł | 5 524 912 zł | 30 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 689 650 zł | 8% | 10 lat | 5 947 716 zł | 793 570 zł | 5 154 146 zł | 31 731 zł |
| Większy wkład własny | 3 689 650 zł | 28% | 10 lat | 5 623 027 zł | 731 879 zł | 4 891 148 zł | 22 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 689 650 zł w kredycie na 3 025 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 025 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 030 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 589 zł czyli o 6 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
