Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 689 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 689 650 zł na 10 lat będzie kosztował 5 623 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 891 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 258 100 zł
| Cena: | 3 689 650,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 239,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 258 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 623 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 891 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 320 685 zł | 28% | 10 lat | 5 060 724 zł | 658 691 zł | 4 402 033 zł | 20 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 058 615 zł | 28% | 10 lat | 6 185 330 zł | 805 067 zł | 5 380 263 zł | 25 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 689 650 zł | 18% | 10 lat | 5 785 372 zł | 762 724 zł | 5 022 647 zł | 27 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 689 650 zł w kredycie na 2 656 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2656548.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 656 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 539 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 493 zł czyli o 6 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
