Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 690 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 690 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 785 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 023 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 258 789 zł
| Cena: | 3 690 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 258 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 785 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 023 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 525 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 154 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 321 000 zł | 18% | 10 lat | 5 207 328 zł | 686 517 zł | 4 520 811 zł | 24 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 059 000 zł | 18% | 10 lat | 6 364 512 zł | 839 076 zł | 5 525 436 zł | 30 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 690 000 zł | 8% | 10 lat | 5 948 280 zł | 793 645 zł | 5 154 635 zł | 31 734 zł |
| Większy wkład własny | 3 690 000 zł | 28% | 10 lat | 5 623 560 zł | 731 948 zł | 4 891 612 zł | 22 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 690 000 zł w kredycie na 3 025 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 025 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 031 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 593 zł czyli o 6 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
