Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 690 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 690 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 623 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 891 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 258 789 zł
| Cena: | 3 690 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 258 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 623 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 891 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 321 000 zł | 28% | 10 lat | 5 061 204 zł | 658 754 zł | 4 402 450 zł | 20 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 059 000 zł | 28% | 10 lat | 6 185 916 zł | 805 143 zł | 5 380 773 zł | 25 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 690 000 zł | 18% | 10 lat | 5 785 920 zł | 762 797 zł | 5 023 123 zł | 27 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 690 000 zł w kredycie na 2 656 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2656800 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 656 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 539 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 496 zł czyli o 6 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
