Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 690 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 690 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 022 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 214 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 258 789 zł
| Cena: | 3 690 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 258 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 022 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 214 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 154 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 321 000 zł | 4% | 10 lat | 5 419 872 zł | 726 900 zł | 4 692 972 zł | 30 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 059 000 zł | 4% | 10 lat | 6 624 288 zł | 888 434 zł | 5 735 854 zł | 36 937 zł |
| Większy wkład własny | 3 690 000 zł | 8% | 10 lat | 5 948 280 zł | 793 645 zł | 5 154 635 zł | 31 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 690 000 zł w kredycie na 3 542 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 542 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 719 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 328 zł czyli o 5 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
