Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 690 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 690 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 948 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 154 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 258 789 zł
| Cena: | 3 690 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 258 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 948 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 154 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 321 000 zł | 8% | 10 lat | 5 353 452 zł | 714 281 zł | 4 639 171 zł | 28 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 059 000 zł | 8% | 10 lat | 6 543 108 zł | 873 010 zł | 5 670 098 zł | 34 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 690 000 zł | 4% | 10 lat | 6 022 080 zł | 807 667 zł | 5 214 413 zł | 33 579 zł |
| Większy wkład własny | 3 690 000 zł | 18% | 10 lat | 5 785 920 zł | 762 797 zł | 5 023 123 zł | 27 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 690 000 zł w kredycie na 3 394 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 394 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 522 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 689 zł czyli o 5 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
