Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 690 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 690 979 zł na 10 lat będzie kosztował 5 949 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 156 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 260 714 zł
| Cena: | 3 690 978,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 850,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 260 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 949 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 156 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 321 881 zł | 8% | 10 lat | 5 354 872 zł | 714 470 zł | 4 640 402 zł | 28 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 060 077 zł | 8% | 10 lat | 6 544 843 zł | 873 241 zł | 5 671 602 zł | 34 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 690 979 zł | 4% | 10 lat | 6 023 677 zł | 807 881 zł | 5 215 796 zł | 33 588 zł |
| Większy wkład własny | 3 690 979 zł | 18% | 10 lat | 5 787 455 zł | 762 999 zł | 5 024 456 zł | 27 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 690 979 zł w kredycie na 3 395 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 395 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 523 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 699 zł czyli o 5 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
