Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 690 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 690 979 zł na 10 lat będzie kosztował 5 787 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 024 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 260 714 zł
| Cena: | 3 690 978,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 850,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 260 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 787 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 024 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 892 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 321 881 zł | 18% | 10 lat | 5 208 709 zł | 686 699 zł | 4 522 010 zł | 24 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 060 077 zł | 18% | 10 lat | 6 366 200 zł | 839 299 zł | 5 526 901 zł | 30 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 690 979 zł | 8% | 10 lat | 5 949 858 zł | 793 856 zł | 5 156 002 zł | 31 742 zł |
| Większy wkład własny | 3 690 979 zł | 28% | 10 lat | 5 625 052 zł | 732 143 zł | 4 892 909 zł | 22 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 690 979 zł w kredycie na 3 026 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 026 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 032 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 602 zł czyli o 6 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
